Objekt: 3 Familien Wohnhaus mit Garage und Schuppen.
Objektort: 93474 Arrach/Ottenzell,
Kurzübersicht: Baujahr: 1970, modernisiert: immer wieder, Wohnfläche: 257 m², Grundstück:
792 m², Heizung: Öl Zentralheizung, Energieausweis: liegt noch nicht vor.
Aufteilung:
EG: Wohnen, Küche, Schlafen, Vollbad, Abstellen, Heizraum, Keller Garage.
OG: Wohnen, Küche, Schlafen, Kind, Vollbad, Abstellen, Balkon, Terrasse.
DG: Wohnen/Küche, Schlafen, Speis, Bad, Kind, Kind, Gäste WC, Balkon.
Ausstattung:
Wunderschönes 3 Familien Wohnhaus in sehr angenehmer Wohngegend mit Fernblick.
Die Immobilie ist ausgestattet mit 2 Garagen, überdachter Terrasse, 2 Balkone,
Holzofenanschluss uvm. Das Dach wurde 2022 mit einer Aufdachdämmung komplett
erneuert, Türen, Böden, Fenster, Bäder wurden bereits ebenfalls erneuert. Das Anwesen
wird zeitnah frei und kann wieder vermietet oder selbst bewohnt werden. Auch liegt für
das Wohnhaus bereits eine Teilungserklärung vor.
Lage:
– angenehme, naturnahe Wohngegend.
– gut ausgebaute Infrastruktur.
– große Wohn- und Freizeitqualität.
– solides Preisniveau am Ort.
– die Gemeinde als zuverlässiger Partner der Wirtschaft
Preis: 380.000,- Euro Provision: 3,57% incl. MWST