Objekt: Büro – und Praxisflächen auch zum Umbau auf Wohnungen geeignet.
Kurzübersicht: Baujahr: 1993, modernisiert: immer wieder, Nutzfläche: 275,38 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Gas Zentralheizung, Energieausweis: gültig bis 24.10.2028 nach Verbrauch (Wärme) 56,80 kWh m²-a Warmwasser enthalten. (Strom) 49,90 kWh m²-a Warmwasser enthalten.
Aufteilung:
1 OG: Empfang, Büroräume, Praxisräume, Toiletten, Teeküche, Lager.
Ausstattung:
Angeboten wird eine vielseitig nutzbare Fläche in einer sehr gepflegten Anlage. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Praxis- und Büroräume genutzt. Ein Umbau zu Wohnungen ist ebenfalls möglich. Ordentliche Hausverwaltung, sowie Rücklagen sind vorhanden. Mehrere Tiefgaren Stellplätze können miterworben werden
Lage:
– angenehme, naturnahe Wohngegend. – gut ausgebaute Infrastruktur. – große Wohn- und Freizeitqualität. – solides Preisniveau am Ort. – die Stadt als zuverlässiger Partner der Wirtschaft
Preis: 408.000,- Euro Provision: 3,57% incl. MWST.