Exposee (Sachbearbeiter: Herr Sauer 0171-8383983)
Pension/Gasthof mit 35 Appartement und Betreiberwohnung vielseitig nutzbar.
Objekt: Hotel/Pension mit Gasthof
Objektort: 93471 Arnbruck
Kurzübersicht: Baujahr: 1970, modernisiert: immer wieder, Wohn-/Nutzfläche: 1.080 m²,
Grundstück: 2.846 m², Heizung: Biogas Zentralheizung, Energieausweis: liegt noch nicht vor.
Aufteilung:
EG: Gaststube (ca. 160 Sitzplätze), Küche, Kühlraum, Betreiberwohnung..
1.OG: 18 Appartement, Flur.
2.OG: 17 Appartement, Flur.
DG: Speicher, ausbaufähig.
KG: Herren und Damen WC, Schützenheim, Kühlraum, Lager, Waschraum, Heizraum.
Ausstattung:
Angeboten wird eine Immobilie die in die Jahre gekommen ist, daher auch der günstige Preis. Das Objekt
ist vielseitig nutzbar. Eine Weiterführung als Hotel und Gastrobetrieb wäre denkbar, aber auch als
Wohnheim für Monteure kann ohne viel Aufwand betrieben werden. Eine PV Anlage kann zusätzlich
erworben werden. Ausgestattet ist das Anwesen mit Schuppen, Terrasse, Balkone, Aufzug, Schützenheim
uvm.
Lage:
– angenehme, naturnahe Wohngegend.
– gut ausgebaute Infrastruktur.
– große Wohn- und Freizeitqualität.
– solides Preisniveau am Ort.
– die Gemeinde als zuverlässiger Partner der Wirtschaft
Preis: 910.000,- Euro Provision: 3,57% incl. MWST.
Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts nicht gehaftet
werden kann.