Objekt: Wohnhaus mit Garage.
Objektort: 93495 Weiding
Kurzübersicht: Baujahr: 1965, modernisiert: erforderlich, Wohnfläche: 185 m², Grundstück: 2.142 m², Heizung: Öl-Zentralheizung
Aufteilung:
EG: Küche, Wohnen, Kind, Schlafen, Bad, Büro, Flur.
OG: Küche, Essen, Wohnen, Kind, Schlafen, Bad.
KG: Garage, 3 Keller, Heiz – Tankraum.
Ausstattung:
Das Ein- bis Zweifamilienhaus inkl. Garage befindet sich in sehr ruhiger Lage in der Ortschaft Weiding. Die Immobilie ist seit einigen Jahren leerstehend und sanierungsbedürftig. Nach Rücksprache mit der Gemeinde könnte ggf. ein weiteres Wohnhaus auf dem Grundstück errichtet werden. Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Das Mindestgebot liegt bei 220.000,- Euro.
Energie:
Energieausweis: Endenergieausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 366,9 kWh (m²-a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 10.11.2025

Lage: – angenehme, naturnahe Wohngegend. – gut ausgebaute Infrastruktur. – große Wohn- und Freizeitqualität. – solides Preisniveau am Ort. – die Gemeinde als zuverlässiger Partner der Wirtschaft
Preis: VB Provision: 3,57% incl. MWST.
Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts nicht gehaftet werden kann.