Objekt: Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude.
Objektort: 93413 Cham/Michelsdorf
Kurzübersicht: Baujahr: 1956, modernisiert: überwiegend 2004, Wohnfläche: 144 m²,
Grundstück: 659 m², Heizung: Öl Zentralheizung, Energieausweis: 89,6 kWh nach Verbrauch.
Aufteilung:
EG: Küche, Speis, Gäste, Wohnen, Dusche/WC, Flur, Terrasse.
DG: Vollbad, Schlafen, Kind, Kind, Flur, Balkon.
KG: Tankraum, Heizraum, 2 Kellerräume, Waschraum.
Ausstattung:
Ein schönes Haus in sehr guter Wohnlage. Ausgestattet mit Garage, überdachten Freisitz,
Gartenhaus, überdachter Terrasse, Balkon, Kunstoffenster, Holzofenanschluss, bereits
ausgebauten Spitzboden uvm. Die Öl ZH ist von 2004, der Brenner wurde 2024 erneuert,
zusätzlich kann das Wohnhaus mit einem Holzofen beheizt werden. Die Immobilie kann
zeitnah bezogen werden.
Lage:
– angenehme, naturnahe Wohngegend.
– gut ausgebaute Infrastruktur.
– große Wohn- und Freizeitqualität.
– solides Preisniveau am Ort.
– die Stadt als zuverlässiger Partner der Wirtschaft
Preis: 289.000,- Euro Provision: 3,57% incl. MWST