Objekt: Zweifamilienhaus mit Garage und Bauplatz.
Objektort: 93476 Blaibach
Kurzübersicht: Baujahr: 1969, modernisiert: immer wieder, Wohnfläche: 277 m², Grundstück:
1.046 m², Heizung: Gas Zentralheizung, Energieausweis: 154,78 kWh nach Bedarf.
Aufteilung:
EG: Schlafen, Kind, Abstellen, Küche, Wohnen, Bad mit Dusche, WC, Flur, Balkon.
DG: Schlafen, Wohnen, Küche, Dusche mit WC, Abstellen, Abstellen.
KG: Schlafen, Kind, Küche, Wohnen, Bad, WC, Terrasse.
Ausstattung:
Wunderschönes Wohnhaus in angenehmer Wohngegend mit sehr großen Garten. Im DG
kann mit verhältnismäßig geringen Aufwand noch eine zusätzliche Einliegerwohnung
ausgebaut werden. Ausgestattet ist die Immobilie mit Garage, Terrasse, Balkon,
Glasfaseranschluss, indirekte Wohnraumbelüftung, Kunstoffenster, uvm. Das Wohnhaus
steht leer und kann sofort bezogen werden. Auf dem Grundstück kann ein weiteres
Wohnhaus gebaut werden, eine genehmigte Bauvoranfrage liegt vor.
Lage:
– angenehme, naturnahe Wohngegend.
– gut ausgebaute Infrastruktur.
– große Wohn- und Freizeitqualität.
– solides Preisniveau am Ort.
– die Gemeinde als zuverlässiger Partner der Wirtschaft
Preis: 325.000,- Euro Provision: 3,57% incl. MWST.
Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts nicht gehaftet
werden kann