Gepflegtes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und großen Garten

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Projektinformation

Objekt: Wohnhaus mit Garagen.
Objektort: 94419 Reisbach – Oberhausen,
Kurzübersicht: Baujahr: 1976, Anbau 1990, modernisiert: immer wieder, Wohnfläche: 318
m², Grundstück: 1.945m², Heizung: Öl Zentralheizung, Energieausweis: 187,32 kWh nach
Bedarf.
Aufteilung:
EG: 3 Schlafzimmer, Wohnen, Küche, Bad mit Wanne u. Dusche, Gäste WC, Flur.
OG: 4 Schlafzimmer, Wohnen, Küche/Essen, Bad mit Wanne u. WC, Speis, Dusche.
DG: Teilweise ausgebaut, Isolierung 140 mm.
KG: 5 Kellerräume, Tank,- Heizraum, Wirtschaftsraum.
Ausstattung:
Außenpool, 3 Garagen, PV Anlage 15,56 Kw bis 06.2028, Terrasse, Balkon, offener Kamin,
teilw. Fußbodenheizung uvm.
Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand, Reparaturarbeiten wurden stets
durchgeführt. Das großzügige Grundstück ist sehr gepflegt und gleicht einer Ruhe Oase.
Lage:
– angenehme, naturnahe Wohngegend.
– gut ausgebaute Infrastruktur.
– große Wohn- und Freizeitqualität.
– solides Preisniveau am Ort.
– die Gemeinde als zuverlässiger Partner der Wirtschaft
Preis: 665.000,- Euro Provision: 3,57% incl. MWST.
Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts nicht gehaftet werden
kann

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