Objekt: Pension mit 43 Appartement
Objektort: 93471 Arnbruck,
Kurzübersicht: Baujahr: 1924/1998, modernisiert: Sanierung erforderlich, Wohnfläche:
1.105,76 m², Grundstück: 3.121 m², Heizung: Öl Zentralheizung, Energieausweis: 144,3
kWh nach Bedarf.
Aufteilung:
Haus A: EG: 5 Appartement, 3 Aufenthaltsräume, Küche, Essen, Wohnen, Abstellen, WC.
OG: 10 Appartement, Schlafen, Wohnen, Küche, Kind, Bad/WC.
DG: 8 Appartement, 2 WC, Bad, Wohnen/Essen, Küche, Schlafen.
UG: 5 Appartement, Waschraum, Abstellen, Heizraum, Tank Raum, Keller.
Haus B: EG: 1 Appartement, Bad, Küche, Wohnen.
OG: 3 Appartement, Küche.
DG: Speicher.
KG: Teilunterkellert.
Haus C: EG: 2 Appartement.
OG: 2 Appartement.
Haus D: EG: 3 Appartement.
OG: 3 Appartement WC.
DG: 1 Appartement.
KG: Teilunterkellert.

Ausstattung:
Eine Pension die in die Jahre gekommen ist. Der Komplex besteht aus 4 Häusern. Der erste Bauabschnitt
erfolgte bereits im Jahre 1924. Erst 1998 wurde modernisier und weiter Angebaut. Das gesamte Anwesen ist
renovierungsbedürftig. Die Immobilie ist vielseitig verwendbar. Eine Weiterführung als Pension ist ebenso
vorstellbar wie die Nutzung für ganz normalen Wohnraum.
( Hinweis: Die Pläne können Abweichungen erhalten)
Lage:
– angenehme, naturnahe Wohngegend.
– gut ausgebaute Infrastruktur.
– große Wohn- und Freizeitqualität.
– solides Preisniveau am Ort.
– die Gemeinde als zuverlässiger Partner der Wirtschaft
Preis: 595.000,- Euro Provision: 3,57% incl. MWST.

Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts nicht gehaftet werden
kann.