Objekt: 7 Familienhaus mit Nebengebäude.
Objektort: 93128 Regenstauf
Kurzübersicht: Baujahr: ca. 1944, Dachgeschossausbau 2020, Wohnfläche: 442 m²,
Grundstück: 826 m², Heizung: Gas Zentralheizung, Energieausweis: liegt noch nicht vor.
Aufteilung:
EG: 2 Wohneinheiten.
OG: 2 Wohneinheiten.
DG: 3 Wohneinheiten.
KG: Teil unterkellert.
Ausstattung:
Das 7 Familienhaus ist vermietet, die jährliche „ Ist“ Kaltmiete beträgt derzeit 31.224 Euro. „ Wohnungen
im Dachgeschoss stehen leer und können aufgrund der Nachfrage an Monteure vermietet werden
Das Objekt befindet sich in der Insolvenz und kann günstig erworben werden. Zusätzlich kann das angrenzende
3 Familienhaus ebenfalls mit erworben werden.
Erdgeschosswohnung, Obergeschosswohnung und der Keller sind renovierungsbedürftig.
(Bilder vom Innenbereich dürfen aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht werden)
Lage:
– gut ausgebaute Infrastruktur.
– große Wohn- und Freizeitqualität.
– solides Preisniveau am Ort.
– der als zuverlässiger Partner der Wirtschaft
Preis: VB  Provision: 3,57% incl. MWST.
Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts nicht gehaftet werden
kann.